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ciao, il problema è dovuto ad un incompatibilità fra i vecchi fs 2011 e windows 10 con i moderni router et connessioni:
l'unico modo che hai per riuscire a collegarti SOLAMENTE tu in locale, tramite quei file (o se vuoi far collegare qualcun'altro deve trovarsi nella tua stessa rete fisica) è quello di scompattare il file root.eix e root.epk situati nella cartella pack ed inserire il tuo ip all'interno del file "serverinfo", ed avviare dal launcher per dedicati. Per consiglio personale, almeno che non vuoi fare solo un server fun pvp per giocarci tu ed i tuoi amici, ti consiglio di lasciare stare i fs 2011 ed utilizzare dei file 40k completi di source, oltre che andare su ovh e prendere una vps per circa 4€ al mese