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Iscritto sotto di te!
In quale opportunità è meglio investire secondo te poche centinaia di €?
scusa ma non capisco se esistono delle garanzie? per un affitto servono mesi di cauzione e tante altre garanzie come busta paga ecc. in questo caso il rischio è talmente minimo.... dove sta il trucco?
quindi dovrei fidarmi della qualità di questi broker? il rischio è quello di fidarsi di persone mai viste
ok che non è un ponzi (come tutte le hyip) ma se non c'è un modo per assicurare il capitale, il profilo di rischio è altissimo.
comunque, con il tuo link di invito, investendo 50 euro me ne danno altri 25 da investire su un altro progetto? o posso investire 75 sullo stesso subito?
non ho ben capito una cosa: se affittano ti danno il guadagno mensilmente? o sempre annuale? i soldi investiti te li restituiscono solo quando loro vendono la proprietà? perchè la vendono se hanno il guadagno dell'affitto ?
tipo tasso fisso: investi 50€ dice annuale 54€ riceverò, ma ricevi il ricavo mensilmente, quindi in un anno ricevo 54€ oppure mensilmente ricevo 54€?
Il calcolo degli interessi sui progetti di "affitto" è annuale con ripartizione mensile. Esempio:
- investi 100€ con tasso del 7%, i 7 euro annui di interesse li riceverai divisi per ogni mese, quindi circa 0,58€ al mese. Alla fine dei dodici mesi rivenderanno l'appartamento e riotterrai anche i 100€ più eventuale rivalutazione.
Dipende dal tipo di progetto che decidi di finanziare: alcuni prevedono il rimborso del capitale+interessi alla scadenza prestabilita (o prima se la proprietà viene venduta prima) altri prevedono un interesse mensile.
Comunque io finalmente ho ricevuto i miei due primi interessi!
ti posso contattare in privato? avrei delle domande, che non ho voglia di aspettare settimane per una risposta xD
Ciao @Man_in_Black di seguito un prospettino che potrebbe esserti utile:
Opportunità Risparmio
Investimenti in prestiti su progetti immobiliari con rendimenti basati sugli affitti e sulla vendita dell’immobile
Opportunità Investimento
- Prestiti a lungo termine (5 a 10 anni) con interessi mensili.
- Guadagna ogni mese una quota degli affitti proporzionale al tuo investimento. Il valore del tuo investimento, inoltre, si rivaluta con l’immobile. Quando vorrai, potrai mettere in vendita sulla piattaforma i tuoi titoli.
- Si tratta delle opportunità che presentano il miglior rapporto rischio/rendimento.
Investimento nella ristrutturazione o nella costruzione di immobili per la vendita
- Prestiti partecipativi a 12 – 24 mesi
- Quando l’immobile verrà venduto, entro il termine stabilito, ti verrà restituito il capitale prestato e riceverai una quota della plusvalenza proporzionale al tuo investimento.
- Senza interessi mensili.
- Quando vorrai, potrai mettere in vendita sulla piattaforma i tuoi titoli.
Opportunità a Tasso Fisso
Investimento in prestiti concessi a società di sviluppo immobiliare per nuove costruzioni
- Prestiti a tasso fisso a medio termine 12– 36 mesi.
- Rendimento mensile a partire dal primo mese.
- Il tasso d'interesse non dipende dagli affitti ma viene concordato con la società di sviluppo immobiliare.
- Il capitale viene restituito a fine periodo.
- Quando vorrai, potrai mettere in vendita sulla piattaforma i tuoi titoli
Quindi per avere rendimenti mensili, occorre investire o nella prima o nella terza opzione.
La soglia di prelievo è 50€ quindi tieni presente anche questo dato se vuoi investire ed usufruire dei soldi il mese successivo.
Ciao @Man_in_Black di seguito un prospettino che potrebbe esserti utile:
Opportunità Risparmio
Investimenti in prestiti su progetti immobiliari con rendimenti basati sugli affitti e sulla vendita dell’immobile
Opportunità Investimento
- Prestiti a lungo termine (5 a 10 anni) con interessi mensili.
- Guadagna ogni mese una quota degli affitti proporzionale al tuo investimento. Il valore del tuo investimento, inoltre, si rivaluta con l’immobile. Quando vorrai, potrai mettere in vendita sulla piattaforma i tuoi titoli.
- Si tratta delle opportunità che presentano il miglior rapporto rischio/rendimento.
Investimento nella ristrutturazione o nella costruzione di immobili per la vendita
- Prestiti partecipativi a 12 – 24 mesi
- Quando l’immobile verrà venduto, entro il termine stabilito, ti verrà restituito il capitale prestato e riceverai una quota della plusvalenza proporzionale al tuo investimento.
- Senza interessi mensili.
- Quando vorrai, potrai mettere in vendita sulla piattaforma i tuoi titoli.
Opportunità a Tasso Fisso
Investimento in prestiti concessi a società di sviluppo immobiliare per nuove costruzioni
- Prestiti a tasso fisso a medio termine 12– 36 mesi.
- Rendimento mensile a partire dal primo mese.
- Il tasso d'interesse non dipende dagli affitti ma viene concordato con la società di sviluppo immobiliare.
- Il capitale viene restituito a fine periodo.
- Quando vorrai, potrai mettere in vendita sulla piattaforma i tuoi titoli
Quindi per avere rendimenti mensili, occorre investire o nella prima o nella terza opzione.
La soglia di prelievo è 50€ quindi tieni presente anche questo dato se vuoi investire ed usufruire dei soldi il mese successivo.
In pratica per il rendimento mensile, esempio:
se investo 50€ con gli interessi sono 54€.
ogni mese ricevo 54€ o ricevo 4€?
oppure quei 4€ li ricevo divisi per il periodo che dura l'investimento?
ma ha senso investire 50€?
ma ha senso investire 50€?
cioè guadagni centesimi...